हैदराबाद: सहिति इन्फ्राटेक वेंचर्स पर ईडी की बड़ी कार्रवाई
हैदराबाद में प्रवर्तन निदेशालय (ईडी) ने सहिति इन्फ्राटेक वेंचर्स इंडिया प्राइवेट लिमिटेड (SIVIPL) और इसके पूर्व निदेशक संधु पूर्णचंद्र राव तथा उनके परिवार के सदस्यों की 12.65 करोड़ रुपये की चल एवं अचल संपत्तियों को पीएमएलए मामले में जब्त कर लिया है। यह कार्रवाई घर खरीदारों के साथ धोखाधड़ी से संबंधित मामले में की गई है। ईडी के हैदराबाद जोनल ऑफिस ने पीएमएलए, 2002 के तहत संपत्तियों को जब्त किया है, जिससे इस मामले में अब तक जब्त की गई संपत्तियों का कुल मूल्य 174.15 करोड़ रुपये हो गया है।
मुख्य आरोप और गिरफ्तारी
SIVIPL के प्रबंध निदेशक बूड़ाति लक्ष्मीनारायण को पिछले वर्ष सितंबर में 1,000 करोड़ रुपये से अधिक की धन शोधन से संबंधित धाराओं के तहत गिरफ्तार किया गया था। दिसंबर 2023 में, ईडी ने SIVIPL और इसके प्रबंध निदेशक के साथ-साथ अन्य संबंधित व्यक्तियों की संपत्तियों को जब्त किया था, जिनकी कुल कीमत 161.50 करोड़ रुपये थी। इस मामले में कई अन्य कंपनियों और व्यक्तियों को भी शामिल किया गया था।
ग्राहकों के साथ धोखाधड़ी का मामला
जनवरी 2024 में, हैदराबाद पुलिस ने लक्ष्मीनारायण और 21 अन्य के खिलाफ 1,752 ग्राहकों को धोखा देने के आरोप में मामला दर्ज किया। आरोपियों ने ग्राहकों से 1,119.93 करोड़ रुपये एकत्र किए थे। पुलिस द्वारा की गई जांच में पता चला कि लक्ष्मीनारायण और उनके सहयोगियों ने ग्राहकों को अमीनपुर गांव में सहिति सर्वाणी एलीट परियोजना में उच्च-rise अपार्टमेंट की पेशकश का वादा किया था।
धोखाधड़ी की योजना की जानकारी
आरोपियों पर आरोप है कि उन्होंने जून 2019 से 2022 के बीच धोखाधड़ी की गतिविधियां कीं। शिकायत के अनुसार, आरोपियों ने परियोजना के लिए भूमि अधिग्रहण और आवश्यक अनुमतियों को प्राप्त करने से पहले ही ‘प्री-लॉन्च ऑफर’ की घोषणा की और जून 2019 में ग्राहकों से जमा राशि लेना शुरू कर दिया।
अन्य परियोजनाओं की विफलता
जांच के दौरान पता चला कि आरोपियों ने हैदराबाद मेट्रोपॉलिटन डेवलपमेंट अथॉरिटी (HMDA) से मई और जून 2022 में अनुमतियों के लिए आवेदन किया था, जिसे 1 अगस्त 2022 को मंजूरी दी गई थी। जांचकर्ताओं ने बताया कि सर्वाणी एलीट परियोजना के लिए 504 करोड़ रुपये एकत्र करने के बाद, आरोपियों ने कई अन्य परियोजनाओं को शुरू किया, लेकिन उन्हें पूरा नहीं किया। सर्वाणी एलीट सहित कुल नौ परियोजनाओं के लिए ग्राहकों से एकत्र की गई राशि लगभग 1,119 करोड़ रुपये थी।
पीड़ितों की ओर से प्रदर्शन
मई में, सहिति इन्फ्राटेक और लक्ष्मीनारायण के खिलाफ एक और मामला एक पीड़ित की शिकायत के बाद दर्ज किया गया। सहिति सर्वाणी एलीट के पीड़ितों ने भी मई में प्रदर्शन किया और पुलिस से यह मांग की कि वे इस मामले की जांच को तेज करें, जिसे उन्होंने तेलंगाना में सबसे बड़े रियल एस्टेट धोखाधड़ी का नाम दिया।
निष्कर्ष
यह मामला न केवल हैदराबाद बल्कि पूरे तेलंगाना में रियल एस्टेट क्षेत्र में हो रहे धोखाधड़ी के मामलों को उजागर करता है। इस प्रकार की घटनाएं आम जनता के लिए एक चेतावनी के रूप में कार्य करती हैं कि वे अपने निवेश के प्रति सतर्क रहें और किसी भी प्रकार के प्रस्तावों में सावधानी बरतें। आगे की जांच और कार्रवाई इस दिशा में महत्वपूर्ण साबित होगी।
