अहमदाबाद में करोड़ों के संपत्ति घोटाले का खुलासा
अहमदाबाद के व्यवसायी राकेश लाहोटी ने एक औपचारिक प्राथमिकी (FIR) दर्ज कराई है, जिसमें बिल्डर कमलेश गोंडालिया, उनके परिवार के सदस्यों और संबद्ध कंपनियों के खिलाफ एक बहु-करोड़ का संपत्ति घोटाला उजागर किया गया है। यह शिकायत DCP क्राइम ऑफिस में गायकवाड हवेली में दर्ज की गई है, जिसमें दस्तावेजों की जालसाजी, संपत्तियों की बार-बार बिक्री, वित्तीय धोखाधड़ी और आपराधिक विश्वास भंग जैसी गतिविधियों का आरोप लगाया गया है।
प्राथमिकी के अनुसार, 2019 से 2025 के बीच, राकेश लाहोटी ने अपनी कंपनियों क्लियरस्काई ट्रेडलिंक LLP और राकेश इन्वेस्टमेंट कंपनी के माध्यम से कमलेश गोंडालिया और उनके परिवार के साथ उच्च मूल्य की संपत्तियों की खरीद के लिए कानूनी रूप से निष्पादित बिक्री समझौतों में प्रवेश किया। इन संपत्तियों में अहमदाबाद और खेड़ा जिलों में छह फ्लैट, नायका में भूमि भूखंड, अंबली में एक बंगला और बोपाल में दो फ्लैट शामिल हैं।
संपत्ति के कब्जे में धोखाधड़ी का आरोप
लाहोटी का आरोप है कि इन संपत्तियों के लिए 100 प्रतिशत भुगतान करने के बावजूद, न तो कब्जा दिया गया और न ही उनके नाम पर स्वामित्व के दस्तावेज जारी किए गए। लाहोटी ने कहा, “जांच में यह सामने आया कि संपत्तियों को RERA पोर्टल पर ‘अनबुक्ड’ के रूप में गलत तरीके से दिखाया गया, जबकि गोंडालिया समूह ने आंतरिक पारिवारिक स्थानांतरण और नई लेनदेन करवाईं, जिससे वही संपत्तियां अन्य अनजान खरीदारों और वित्तीय संस्थानों को गिरवी रखने या पुनः बेचने का प्रयास किया गया।”
जून 2025 में, गोंडालिया ने कथित तौर पर लाहोटी के बैंक खाते में 3 करोड़ रुपये का ट्रांसफर किया, जिसे झूठे तरीके से ‘ऋण चुकौती’ के रूप में प्रस्तुत किया गया। लाहोटी के मुताबिक, यह एक दिखावटी लेनदेन था, जिसका उद्देश्य धोखाधड़ी को छिपाना और सौदों को जबरन ‘बंद’ करना था।
कमलेश गोंडालिया द्वारा धमकी का आरोप
जब लाहोटी ने गोंडालिया से सामना किया, तो उनका आरोप है कि गोंडालिया ने उन्हें धमकी दी और झूठी प्रतिवाद शिकायतें दर्ज कराने का प्रयास किया। FIR में भारतीय न्याय संहिता (BNS), 2023 के तहत गंभीर उल्लंघनों का हवाला दिया गया है, जिसमें धोखाधड़ी, जालसाजी, आपराधिक विश्वास भंग और संगठित वित्तीय अपराध जैसे अपराध शामिल हैं।
लाहोटी ने दावा किया है कि उन्होंने पंजीकृत समझौतों, बैंक हस्तांतरण रिकॉर्ड और कानूनी नोटिस सहित महत्वपूर्ण दस्तावेजी सबूत क्राइम डिटेक्शन ब्रांच, पुलिस आयुक्त और RERA प्राधिकरण को प्रस्तुत किए हैं। उन्होंने पुलिस से गोंडालिया और उनके सहयोगियों द्वारा चलाए जा रहे ‘धोखाधड़ी’ नेटवर्क के खिलाफ पूरी जांच शुरू करने की मांग की है।
व्यापार नहीं, दिनदहाड़े लूट
लाहोटी ने कहा, “यह सिर्फ एक अनुबंध का उल्लंघन नहीं है; यह एक योजनाबद्ध धोखाधड़ी है। हमें वैध स्वामित्व और पारदर्शी लेनदेन के सपने दिखाए गए। इसके बजाय, गोंडालिया परिवार ने हमारा पैसा ले लिया, हमारे विश्वास का विश्वासघात किया, और हमें हमारे हक से वंचित करने के लिए हर तरकीब का इस्तेमाल किया। यह व्यापार नहीं, यह दिनदहाड़े लूट है।”
लाहोटी ने DCP क्राइम कार्यालय से त्वरित कार्रवाई की मांग की है, ताकि सभी विवादित संपत्तियों को फ्रीज किया जा सके और आगे की संभावित विक्रय को रोका जा सके। उन्होंने RERA और वित्तीय संस्थानों से भी कमलेश गोंडालिया और उनके परिवार से जुड़े सभी प्रोजेक्ट्स का फोरेंसिक ऑडिट करने की अपील की है।
संगठित संपत्ति धोखाधड़ी का मामला
लाहोटी ने कहा, “यह एक पाठ्यपुस्तक का मामला है संगठित संपत्ति धोखाधड़ी का। अगर ऐसे बिल्डरों को नहीं रोका गया, तो आम नागरिकों का रियल एस्टेट सिस्टम पर विश्वास समाप्त हो जाएगा।” इस मामले ने न केवल लाहोटी के लिए, बल्कि पूरे रियल एस्टेट क्षेत्र में एक चिंता का विषय उत्पन्न कर दिया है।
